根據有關規定，當事人繼承或贈與房地產時，應先辦理繼承、贈與公證，然後持公證書和相關契證到房地產管理部門辦理房產權屬轉移登記手續。
另外，根據我國《民法典》的規定，捐贈財產依法需要登記或者辦理其他手續的，應當辦理相關手續。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第二百零九條設立、變更、轉讓、消滅不動產物權，經依法登記後生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第六百五十九條* * *辦理贈與財產的相關法律手續受贈財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理相關手續。