直系親屬的房屋買賣可以通過貸款、二手房交易等方式進行。
二手房貸款辦理流程如下:
1.買賣雙方簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同；
2.符合條件的購房人向貸款銀行申請貸款，並提供相關證明材料；
3.買賣雙方到貸款銀行指定的評估機構進行房屋評估；
4.律師事務所對借款人的信用證明材料和評估報告進行鑒定、調查和分析，並出具法律意見書；
5、貸款銀行審批後，通知貸款申請人是否同意貸款；
6.買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後借款人到銀行辦理貸款手續；
7.購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款合同；
8.買賣雙方應將已轉讓的房屋所有權證送貸款銀行辦理抵押登記；
9.借款合同生效後，貸款銀行根據借款合同劃轉資金；
10.借款人按月償還貸款；
11.借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。
綜上所述，父親可以貸款給兒子買房子。按照正常的二手房交易流程。
法律依據:
《個人貸款管理暫行辦法》第七條
個人貸款的使用應符合法律法規和國家有關政策的規定，貸款人不得發放無指定用途的個人貸款。貸款人應加強貸款資金支付管理，有效防範個人貸款業務風險。
第八條
個人貸款的期限和利率應符合國家有關規定。
第九條
貸款人應建立合理的借款人收入與償債比例控制機制，結合借款人的收入、負債、費用、貸款用途、擔保等因素合理確定貸款金額和期限，控制借款人每期還款金額不超過其還款能力。