1.房屋租賃稅增值稅稅率為租金收入總額的5%，起征點為2萬元。房屋租賃稅是指根據《中華人民共和國財政部國家稅務總局財稅200824號關於經濟適用住房和廉租住房住房租賃稅收政策的通知》的規定，營業稅在3%稅率的基礎上減半征收，房產稅按4%稅率征收。2.根據相關稅收法律法規，營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、地方教育費附加由出租方繳納。印花稅由圖書合同的雙方或多方繳納。增值稅稅率是指增值稅應稅產品的總稅額與銷售收入的比率。
法律客觀性:
關於營業稅改征增值稅試點有關事項的規定第壹條第九款房地產經營租賃服務3。壹般納稅人出租2016年5月以後取得的不動產，與機構所在地不在同壹縣(市)的，應當在機構所在地按照3%的扣繳率預繳稅款，然後向機構所在地主管稅務機關申報納稅。4.小規模納稅人出租不動產(不含個人出租房屋)，應按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租與機構不在同壹縣(市)的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款，然後向機構所在地主管稅務機關辦理納稅申報。5.其他個人出租已取得的不動產(不含住房)，按照5%的稅率計算應納稅額。6.個人出租住房，按5%減1.5%的稅率計算應納稅額。