事實上，橋梁坍塌事故和建築質量安全事故時有發生，造成了巨大的人員傷亡和財產損失，引起了人們對建築質量、施工安全和施工企業資質的強烈關註。建築師和建造師的數量是衡量建築企業資質的重要指標。壹些專業技術人員不足的施工企業存在“證書掛靠”的錯誤思想，將持有相應資格證書的技術人員掛靠在企業名稱上。大量中介公司開始了這種資質“轉租”業務。該證書與蓬勃發展的業務相關聯，這已成為建築行業的公開秘密。因此給建設者帶來相應的風險:①工程質量和安全帶來的風險。由於實行項目經理終身質量責任制，壹旦發生質量安全事故，即使我不在場，也很可能承擔不屬於施工方的責任。如果發現施工方違規，將吊銷執業證書，並處以罰款，得不償失。(2)企業違約引發的風險。因為壹級建造師掛靠本身就違反了國家的相關規定，應該是無效合同，不受法律保護。發包人未按協議約定支付附屬費用，或未按協議約定或超出協議範圍使用證書的，建設人的約定利益不受法律保護。③證書本身的風險。壹級建造師壹般兩到三年年檢壹次。壹級建造師掛靠的違規行為壹旦被發現，年檢就通不過，無法繼續執業。
建築行業資質與危險掛鉤，工程層層轉包，早已是建築行業不成文的秘密。比如有資質的施工企業使用無資質的勞務承包商，層層轉包勞務，拒絕簽訂勞務合同。在我國，建築行業的單位資質和個人資質是捆綁在壹起的，要求持證人在有資質的單位註冊後才能執業。這與西方強調個人資格不同，在西方，建築師或建築商的事務所是由個人建立的，事務所和客戶通過市場手段來約束。限制個人資質是未來建築行業市場化改革的必然方向。
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