房屋建築工程質量保修辦法
第七條在正常使用情況下，房屋建築工程的最低保修期為:
(壹)地基與主體結構工程，是指設計文件規定的工程合理使用年限；
(二)屋面防水工程、衛生間、房間和有防水防滲漏要求的外墻，為5年；
(3)供熱供冷系統，由兩個采暖期和供冷期組成；
(四)電氣系統、給排水管道及設備安裝2年；
(五)改造工程為2年。其他工程的保修期由建設單位和施工單位約定。
第八條房屋建築工程保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
擴展數據:
案例:新房供暖設施保修期兩年。
市民張女士新買了壹套商品房，剛好可以搬進去。這時候就涉及到取暖費了。但張女士壹家這兩年沒打算搬進新房，不想交采暖費。她不知道新房能不能停暖，新房供暖設施保修有沒有期限？另外，她總覺得自己家的供暖面積太多了。不知道供暖面積的計算方法有沒有相關規定？
說明:供熱設施保修期內(兩年內)，新建房屋不得暫停供熱。住宅供暖計算面積包括使用面積、內側及四周所有墻體的水平投影面積、與相鄰用戶的隔墻計算為1/2。
聲明:《天津市供熱條例》規定，建設單位對新建房屋的供熱設施承擔兩個采暖期的保修責任。不履行或者拖延保修責任的，供熱設施保修期順延。保修期滿後，供熱單位負責接管供熱設施。
新房供暖設施保修期為兩年。