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裝飾法律法規

法律分析:國家出臺相關法律規定保護裝修業主權益。建設部發布的《住宅建築內部裝修管理辦法》明確規定了裝修保修,包括強制保修期。壹般情況下,室內裝修的保修期至少是兩年,而有防水要求的地方防滲漏的保修期是五年。此外,《住宅室內裝飾裝修管理辦法》還規定,住宅裝飾裝修工程竣工後,裝修人應當按照工程設計合同和相應的質量標準逐壹進行驗收。驗收合格後,裝修公司應當出具住宅室內裝修質量保證書。保修期從驗收之日起計算。需要了解的是,這是目前對裝修保修法律效力的強制性規定,也是最基本的規定。裝修公司提供的保修服務必須符合這個要求,信譽好的裝修公司保修期壹般會比要求長很多。

法律依據:《住宅室內裝飾管理辦法》

第二條在城市從事住宅室內裝飾活動,對住宅室內裝飾活動實施監督管理,應當遵守本辦法。

本辦法所稱住宅內部裝修,是指房屋所有人或者使用人(以下簡稱裝修人)在房屋竣工驗收後,對房屋內部進行裝飾的施工活動。

第五條住宅室內裝飾活動中,禁止下列行為:

(壹)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位同意,擅自改變建築主體和承重結構的;

(2)將無防水要求的房間或陽臺改為衛生間、廚房。

(三)擴大承重墻原有門窗尺寸,拆除與陽臺連接的磚混墻體;

(四)損壞房屋原有節能設施,降低節能效果的;

(五)其他影響建築結構和使用安全的行為。

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