廣州已明確“小產權房”不予登記確權。
根據廣州市規劃和自然資源局發布的相關方案，廣東將於2020年底前完成全省農村不動產登記發證工作。規定集體所有土地上開發的商品房(即小產權房)不予登記確認。
公開資料顯示，小產權房是指建在農村集體土地上，沒有相關證件和土地出讓金的房屋。其產權證不是國家房管部門頒發的，而是鄉鎮政府或村裏頒發的，也稱“鄉鎮產權房”。
通知全文:
《廣州市規劃和自然資源局關於印發廣州市農村宅基地和集體建設用地確權登記發證工作方案的通知》(穗規劃資源字[2020]22號)
各區人民政府、市政府各部門、各直屬機構:《廣州市農村宅基地和集體建設用地確權登記發證工作方案》已經市人民政府同意，現印發給妳們，請遵照執行。請結合實際情況認真貫徹執行。執行過程中遇到的問題，請及時向市規劃和自然資源局反饋。廣州市規劃和自然資源局2020年5月14