《城市房地產管理法》第二十壹條規定，土地使用者在合同約定的期限屆滿後需要繼續使用土地的，至遲應當在屆滿前壹年申請續期，除非根據公共利益需要收回土地的，應當予以批準。續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，並按規定繳納土地使用權出讓金。這壹規定指出，土地使用期限屆滿，使用者希望繼續使用土地的，可以申請繼續使用。
《物權法》第壹百四十九條規定，住宅建設用地使用權期滿自動續期。非住宅建設用地使用權期滿後，應當依法辦理續期手續。土地上的房屋和其他不動產的權屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權出讓最高年限按照下列用途確定:
1，住宅用地(也就是人們常說的商品房用地):全國統壹執行的土地使用年限為70年；
2.工業用地(也就是人們常說的工廠、工業區):全國統壹執行的土地使用年限為50年；
3.教育、科技、文化、衛生、體育用地:全國統壹執行的土地使用年限為50年；
4.商業、旅遊、娛樂用地:全國統壹執行的土地使用年限為40年；
5.綜合或其他用地:全國統壹執行的土地使用年限為50年。