外地戶口在杭州買房條件:1。在市區暫停向擁有1套住房的成年單身(含離異)或擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。2.購買首套住房的非本市戶籍居民，須提供自購房之日起前三年內在本市連續繳納2年及以上社保的證明，暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。3.戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿兩年後，方可在杭州市限購區域內購房，按照本市限購政策執行。4、企業在杭州購買住房，3年後方可上市。5.申請人須在杭州繳納社會保險滿壹年，年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，在所購房屋所在地實際居住，有穩定的生活來源。
法律客觀性:
《商品房銷售管理辦法》第七條應當符合下列條件: (壹)銷售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；(二)已經取得土地使用權證書或者用地批準文件；(三)持有建設工程規劃許可證和施工許可證；(四)竣工驗收合格；(5)拆遷安置已經落實(6)供水、供電、供熱、燃氣、通信等配套基礎設施具備交付條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付條件或者建設進度、交付日期已經確定；(七)物業管理方案已經落實。