1，行為人具有相應的民事行為能力；
2.意思是真的；
3、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公序良俗；
4.當事人采用合同形式訂立合同的，自各方簽字、蓋章或者按手印時合同成立。在簽字、蓋章或按指印之前，壹方已經履行了主要義務，另壹方接受時合同成立。
簽合同需要註意什麽:
1.核實對方主體資格。
2.合同形式:合同必須以書面形式簽署。
3、必要的合同條款應具體明確:
4.簽訂合同前的合同義務:
5.跟蹤管理公司出具的委托書、介紹信、蓋章合同等授權文件；付款時應註明合同另壹方的名稱、授權範圍、有效期和要收回的業務。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百九十條。
當事人采用合同形式訂立合同的，自各方簽字、蓋章或者按手印時合同成立。在簽字、蓋章或按指印之前，壹方已經履行了主要義務，另壹方接受時合同成立。
法律、行政法規規定或者當事人約定應當采用書面形式訂立合同。如果當事人沒有以書面形式這樣做，但壹方已經履行了主要義務，另壹方接受，則合同成立。