當前位置:法律諮詢服務網 - 法律講堂 - 什麽是農地流轉?具體包括哪些內容?目前國家的相關法律法規和政策有哪些?舉例說明典型地區的典型做法。

什麽是農地流轉?具體包括哪些內容?目前國家的相關法律法規和政策有哪些?舉例說明典型地區的典型做法。

中華人民共和國農村土地承包法

第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法通過轉包、出租、互換、轉讓等方式流轉。

第三十三條土地承包經營權流轉應當遵循以下原則:

(壹)平等協商、自願、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方流轉土地承包經營權;

(二)不得改變土地所有權性質和土地的農業用途;

(三)流轉期限不得超過合同期限的剩余期限;

(四)受讓方必須具備經營農業的能力;

(5)在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。

第三十四條土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和如何流轉。

第三十七條土地承包經營權通過轉包、出租、互換、轉讓等方式流轉的,雙方應當簽訂書面合同。以出讓方式轉讓的,應當經發包人同意;分包、租賃、交換或其他流轉方式應報發包人備案。

土地承包經營權流轉合同壹般包括以下條款:

(壹)雙方的名稱和住所;

(二)出讓土地的名稱、位置、面積和質量等級;

(三)流轉的期限和起止日期;

(四)土地使用權出讓;

(五)雙方的權利和義務;

(六)轉讓價格和支付方式;

(七)違約責任。

  • 上一篇:韓國懸疑電視劇《信號》評價好嗎?
  • 下一篇:如何引用heinonline?
  • copyright 2024法律諮詢服務網