第壹類:政府拆遷，如高速公路、鐵路大動脈等基礎設施拆遷(征地)。這種拆遷比較穩妥。壹般有律師在現場，拆遷現場也會有專業律師(專門做拆遷飯的律師)來咨詢拆遷戶。
第二類:企業型拆遷。目前主要是地產商拆遷，當然也有國企改制情況下內部設施用地拆遷的情況。
對於拆遷合同和補償，需要註意的主要內容大概可以有以下幾點:壹是補償金額。這是核心問題，
第二，賠償的方式。無論是現金補償還是安置房+現金模式。
第三，補償安置時間。什麽時候拿到安置房，什麽時候交錢。
第四，是否有附加條款或其他約束。
可以說拆遷協議(合同)可以參照合同法的規定，也可以視為變相的買賣合同:即拆遷方要求購買妳現在的房子，並給妳相應的價格，妳可以和對方協商，雙方協商好條件後簽訂協議報批。
拆遷協議壹般會有壹些內容。
1，拆遷當事人，即拆遷房屋和被拆遷方。
2、協議的主要內容(主要是拆遷)
3、補償安置問題
4.補償安置的交付時間和方式
5.補充和其他內容