法律分析:婚前的房子如果婚後置換，壹般屬於同壹財產。具體來說，婚後置換後，房產的性質應認定為夫妻雙方的財產，需要註意的是，用上述房產購買的新房，按照房產在新房總價中的比例，仍屬於男方個人財產，其余部分歸夫妻雙方所有。所以婚後更換後，應按同壹財產認定和處理。婚前房屋是指婚前壹方單獨或貸款購買的房產。以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後房產登記在首付款人名下的，離婚時該房產可認定為房產所有人的個人財產。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第1064條* * *夫妻以同壹簽名或者事後由其中壹方追認所負的債務，以及在婚姻關系存續期間，壹方以自己名義為家庭日常生活所需所負的債務，屬於夫妻同債。夫妻壹方在婚姻關系存續期間以自己名義發生的超出家庭日常生活需要的債務，不屬於夫妻同債；但債權人能證明債務用於夫妻* * *生活，* * *生產經營，或基於夫妻雙方意思相同。
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