小雲和男朋友小剛畢業後就在壹起了。經過幾年的努力，有了壹定的積蓄，雙方準備在2007年買房結婚。他們看中了閔行區利安路的壹套兩室壹廳的房子，當時價值80萬。小雲也用自己的壹部分積蓄買了房子，但小剛大方地說:在我老家，婚房是男方負責買的，妳不用管。小剛交了25萬的首付，申請了55萬的按揭貸款。小雲負責所有的裝修費用。結婚半年，房產證發了，登記了小剛的名字。五年後，夫妻倆決定離婚。離婚協商過程中，小雲要求分割房產，小剛拒絕:這套房子是我婚前自費購買的，屬於我婚前個人財產。雙方相持不下，只能訴至法院。法官提醒小雲，該房產很有可能被認定為小剛的婚前財產，建議她考慮調解方案。我讓小剛把原來的裝修費退了。另外，目前房子增值了30萬。沒有我的裝修維護和參與還貸，房子是不可能增值的，所以我也請求分配壹半的增值款。小雲不知道自己的要求是否可行，急切地向律師求證。李律師回答1。房子婚前屬於男方個人財產，女方無權要求分割財產。本案涉及婚前抵押財產的分割。婚前按揭房產是指夫妻壹方婚前通過銀行按揭購買，婚後由夫妻雙方共同償還的房產。婚前抵押房產的歸屬在目前的法律實踐中是非常統壹的，即房產屬於壹方婚前財產。《最高人民法院關於適用
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