如果寫了兩個人的名字，約定了分配比例，壹方要支付另壹方費用的首付，房子增值部分按出資比例分割。如果房屋登記在兩個人名下，但是產權上沒有記載份額，雙方又沒有約定份額，那麽按照* * *，壹人壹半。
像這種情況，應該認定夫妻雙方財產相同(只有在雙方沒有爭議或者有證據證明的情況下)。但是，如果阿牛沒有證據證明他的貢獻，如華不承認阿牛的貢獻，那麽阿牛的合法權益就不能受到法律保護。也就是說，即使壹方真的給了錢，也不能證明投資行為，司法實踐中法院也不能判決另壹方給予適當補償。壹般來說，像這樣婚前買房，如果沒有其他約定，房產證上寫誰的名字誰就擁有房子。
阿牛和如花用* * *全款買房。如果他們用* * *貸款買房，房子應該怎麽分配？第壹，如果阿牛不能出示自己的出資證明，而是因為婚後兩人共同還款，那麽對於貸款和房屋增值部分，應當給予阿牛適當合理的補償。第二，如果阿牛能證明自己有出資，那麽房子就按照雙方的出資比例來分配。
為了避免以後可能出現的糾紛和風險，婚前最好在購房合同和房產證上寫上雙方的名字，或者雙方簽訂協議，明確雙方同意同為* * *出資人，並就雙方出資比例簽訂補充協議。
如果寫了兩個人的名字，約定了分配比例，壹方要支付另壹方費用的首付，房子增值部分按出資比例分割。如果房屋登記在兩個人名下，但是產權上沒有記載份額，雙方又沒有約定份額，那麽按照* * *，壹人壹半。