首先，在民法中的地位不同
1.基於法律行為的物權變動，尤其是因雙方當事人的法律行為(合同)而引起的物權變動，是社會生活中最常見也是最有爭議的，民法將其作為重點規範對象。
2，而不是基於法律行為，物權變動相對少見，在民法中的地位相對不重要，民法也不將其作為重點規範對象。
二是宣傳要求是否不同
1.基於法律行為的物權變動必須公示。
2.沒有法律行為依據的物權變動，不需要公示。
擴展數據:
非基於法律行為的物權變動的註意事項:
1，必須根據法律的規定產生。非基於法律行為的物權變動，不是基於權利人的意思表示，而是基於法律直接規定的原因。
2.必須有具體的事實或事實行為。
3.登記不是物權變動的有效要件。
4.基於法律行為的物權變動是物權變動的主要類型，是商品流通中最重要、最常見的形式，而基於非法律行為的物權變動只是物權變動的例外。
百度百科-不以法律行為為基礎的產權變動
百度百科-基於法律行為的產權變動