民法典認可的遺囑形式和效力更加靈活多樣，確認了印刷遺囑和視頻遺囑的合法性，取消了公證遺囑的特殊地位，以最新遺囑為準。
擴展數據
繼承的房產出售滿五年，且是家庭唯壹住房的，可以免征個人所得稅。如果不是，就需要征稅。年限的計算從父母購買房產的時間開始。如果轉賣捐贈財產，只能按照捐贈房屋轉讓所得與原購買成本及相關費用的差額的20%征收稅款。
按照繼承方式轉移所有權。如果繼承人名下沒有房產，那就把繼承的房產轉賣。只要房齡超過5年，就不需要交個稅。繼承轉移是最劃算的方式。繼承人名下有房產，如果轉賣，需要繳納1%或者房產總價值20%的稅。如果房價變化不大，繼承還是比較劃算的方式。如果只能按差價的20%繳稅，房價漲幅較大，買賣比較劃算。
人民網-民法典將於2021 1 1正式實施？房產傳給孩子哪種方案最劃算？