法律分析:駕校是商業用地，因為駕校是盈利用地。商業用地包括商業和餐飲、酒店等服務用地。機動車駕駛培訓應當實行社會化，由交通運輸主管部門對駕駛培訓學校和駕駛培訓班的資質進行管理。駕駛機動車應當依法取得機動車駕駛證。申請機動車駕駛證，應當符合國務院公安部門規定的駕駛證條件；經考核合格的，由公安機關交通管理部門核發相應類別的機動車駕駛證。駕校的主管部門是交通運輸部和公安部。
法律依據:《中華人民共和國道路交通安全法》第二十條機動車駕駛培訓實行社會化，由交通運輸主管部門對駕駛培訓學校和駕駛培訓班的資質進行管理，其中專門的拖拉機駕駛培訓學校和駕駛培訓班由農業(農機)主管部門進行管理。駕駛培訓學校和駕駛培訓班應當嚴格按照國家有關規定，對學員進行道路交通安全法律、法規和駕駛技能培訓，確保培訓質量。任何國家機關和駕駛培訓、考試主管部門不得舉辦或者參與舉辦駕駛培訓學校、駕駛培訓班。
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