1.建設用地規劃許可證:其主要作用是建設單位在取得土地使用權前，經城鄉規劃行政主管部門審查，確認建設項目的位置、用地性質、用地範圍符合城鄉規劃要求的法律憑證。側重內容，主要用於規範土地用途、規模、布局等總體規劃指標，包括土地使用性質(如住宅、商業、工業)、容積率、綠地率、建築密度等宏觀規劃要素。目的:確保土地的開發利用符合城市規劃，無證用地視為違法用地。
2.建設工程規劃許可證:主要作用是在建設用地規劃許可證的基礎上，進壹步細化具體建築的規劃設計，是確認擬建項目的設計方案和施工圖符合城鄉規劃要求的法律憑證。內容側重於項目的具體建設指標，如單體建築設計、層數、高度、建築面積、平面布局、立面造型、配套設施等微觀細節。目標:確保建築在建設過程中嚴格按照許可的規劃實施，無此許可證的建設項目將被視為違章建築。