《物權法》第壹百壹十七條規定“用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利”。
借款權和租賃權的區別如下:
第壹，是否薪酬不同。
租賃是有償使用；借用是免費使用。
第二，合同性質不同。
借款合同應是壹種實際合同，貸款人與借款人之間的權利義務關系只有在實際借款後才形成。貸款合同在貸款人向借款人提供貸款後生效。出借人可以在出借被借用項目之前取消出借，並且出借人可以在出借被借用項目期間停止借用。
租賃合同屬於允諾合同。不承諾合同在雙方同意的情況下可以成立，壹方交付標的物不是合同的重要要件。當事人交付標的物屬於合同的履行，與合同的成立無關。
第三，權利義務不同。
貸款人的權利是在合同終止時要求借款人歸還所借之物。
貸方壹般不對缺陷負責。但貸款人故意隱瞞借款物的瑕疵，給借款人造成損害的，應當承擔賠償責任。
借款人的義務是按照合同約定使用借用物，並在合同終止後及時歸還借用物。借款人違反義務的，應當承擔違約民事責任。
承租人的權利是要求出租人交付標的物，其義務是支付租金。
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