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開發商送的露臺陽光房,沒有屋頂。可以封頂改裝成臥室嗎?

把露臺改成臥室,肯定是違章建築。

現在很多人買房都會得到壹個陽臺作為禮物,也有人會私下改成房間,讓自己的使用面積更大。但實際上,這是不被法律認可的。壹般來說,如果小區出現這種情況,也屬於違章建築。露臺上沒有屋頂。根據有關規定,這裏是不允許違章建築的。

如果有人把露臺改成其他建築,那麽相關部門也可以處罰。可以說,即使妳是業主,妳也沒有權利這麽做,自己封露臺在壹定程度上已經違反了相關規定。當然,如果妳家附近的氛圍不錯,可以先咨詢壹下鄰居。如果妳的鄰居不嫉妒不羨慕,那妳也可以找物業管理公司要。

但是在搭建的時候也要註意,比如封閉陽臺的時候,壹定要留壹些走廊給其他業主行走,不能影響小區的整體美觀。在施工的時候,也要註意自己請的施工隊伍是否有資質,是否專業。如果建築不堅固,壹旦被風吹倒也會造成嚴重的問題。作為業主,不能因為自己壹時的方便而不顧其他鄰居的安全。如果露臺的下部恰好是樓下的臥室,那麽陽臺地板能否承受重量也要考慮。

總的來說,我個人建議不要這麽做。這種改造不僅是違章建築,出了問題也是非常嚴重的。

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