法律分析
可以向當地房管局申請準備材料。購房人可以通過交易取得房屋的合法所有權，並可以依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。需要辦理的材料:蓋章的申請表，房屋買賣合同，簽訂預售合同的買賣雙方的門牌號、實測面積、房價結算確認書，測繪表、房屋登記表、戶口本各兩份，專項維修資金專用收據，契稅繳納或免稅證明，買受人身份證明，復印件核對原件，部分房屋* * *有協議，銀行提前還款證明。辦理流程:確定開發商已進行初始登記，到管理部門領取並填寫房屋權屬登記申請表，向登記部門申請測繪房屋面積，提交測繪圖，領取相關申請文件，繳納公共維修基金和契稅，提交申請材料，按規定時間領取房產證。法定辦理時限30個工作日，辦理費30個工作日。如果有* * *產權證，成本增加10元。買房時，合同、發票、契稅憑證、完稅證明、維修資金發票等要保管好，辦理房產證時會用到。在處理房產證的辦理問題時，購房者壹定要註意避免陷入爭鬥。
法律依據
中華人民共和國民法典
第二百壹十條不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。
第十三條自然人從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務。