壹、夫妻* * *擁有財產是指夫妻在婚姻關系存續期間，壹方或雙方依法取得的由夫妻* * *擁有所有權的財產。《中華人民共和國婚姻法》第17條第二款規定:“夫妻對* *所有的財產有平等的處分權。”《最高人民法院關於適用若幹問題的解釋》第17條規定:“夫妻壹方非因日常生活需要對夫妻共同財產作出重要決定，夫妻雙方應當平等協商，達成協議。他人有理由相信是夫妻雙方表示的，對方不得以不同意或者不知情為由反對第三人。”根據上述規定，夫妻共有房屋的買賣，壹般應由夫妻雙方簽字或蓋章。
第二，家事代理權是《最高人民法院關於適用若幹問題的解釋》第17條確立的民事法律制度。日常家務代理的範圍僅限於日常家務，如購物、保健、衣食、娛樂、醫療、就業、子女教育等。但對於明顯超出家庭代理範圍的事項，如夫妻主要財產的處置，法律明確規定必須夫妻雙方共同努力，因此不能適用家庭代理。