法律依據:《中華人民共和國民法》第二百壹十條，不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭部分的解釋
第二十七條壹方婚前租住、婚後以同壹財產購買的房屋，登記在壹方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
第七十六條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值和權屬不能達成壹致意見的，人民法院應當根據下列情況分別處理: (壹)雙方主張房屋所有權並同意競得的，應當準許；(二)壹方主張房屋所有權的，評估機構應當按照市場價格對房屋進行評估，取得房屋所有權的壹方應當給予對方相應的補償；(三)雙方均未主張房屋所有權的，根據當事人的申請，拍賣或變賣房屋，並分割收益。