已購公有住房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府關於城鎮住房制度改革的有關政策規定，以成本價或標準價購買的已建公有住房。成本價購買的房屋歸職工個人所有，標準價購買的部分歸職工個人所有，壹般五年後歸職工個人所有。房改是國家不把住房消費資金納入職工工資的壹種補償，是住房制度向住房商品化過渡的壹種形式。其價格不是由市場供求決定的，而是由政府根據實現簡單住房再生產和建立社會保障性住房供應體系的原則決定的。2.房改的銷售對象是有限制的，不是每個人都能享受到房改的優惠政策。購買房改出售房屋的人，只能是住成套公房的居民和符合分房條件的職工。3.在房改售房過程中，對購房面積進行控制，可以規定人均建築面積的控制指標，防止部分人低價大量購買公房，造成國有資產流失。4.房改出售購買公有住房有壹定優惠政策。公房價格在標準價或成本價的基礎上，在工齡、職務或職稱等方面也有優惠折扣。另外，房改購買公房有入市限制。出售給職工的公房壹般可以在居住幾年後出售，比如職工按標準價或成本價購買的公房。
法律依據:《廣州市住房保障辦公室關於解決房改後續工作有關問題的通知》要求，已在部隊購買公有住房的家庭，向原房改單位提出申請，經原房改單位同意後，該家庭可按原房改購買價格將已購公有住房轉賣。原購買的公有住房已上市的，房價款可退回原房改單位。房款按照已購公有住房上市或轉賣時的市場評估價格確定。市場評估價格低於掛牌交易價格的，以掛牌交易價格為準。
上一篇:歷史上有過香蕉滅絕危機嗎？下一篇:司法鑒定中的輕傷賠償標準