2.買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價、付款方式、交房時間、定金。
3、房地產管理部門對申報的成交價格進行核實，並根據需要對轉讓房屋進行實地調查和評估。
4.中介公司在相關銀行為買家辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多為半個月。當然，每個地區都不壹樣。銀行審核通過後，拿到批文後開始辦理轉賬手續。
5.房地產轉讓當事人應當按照規定繳納有關稅費。
6.房地產管理部門簽發轉讓令。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十七條房地產轉讓是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第四十壹條房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同應當載明土地使用權的取得方式。