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房東的沙發損壞了怎麽賠償?

租賃合同有明確約定條款的,按照合同約定進行補償。和房東協商,我們可以請工匠來修理損壞的家具。如果合同中沒有規定或者無法修復,應該和房東協商,在二手市場買壹件類似的家具賠償。能修好的,按修好的價格賠付;如果修不好,就按二手折價賠付。

法律分析

弄壞沙發的房客應該負責賠償。他們可以和房東協商,租客會把損壞的家具恢復原狀,盡力彌補。或者在沙發損壞的範圍內支付合理的價格。具體數額和如何承擔,根據具體受損家具和受損程度而定。如果協商不成,可以向法院提起訴訟。通常在司法實踐中,雙方基於公平原則協商解決問題。如果協商不成,人民法院通常只會判決承租人承擔相應的修繕費用。妥善保管租賃物也是承租人的主要義務之壹。保管義務源於承租人對租賃物的占有和使用權。租賃物的所有權不是承租人的,而是他人的財產在承租人手中,由此產生了保管義務。承租人在使用租賃物後,最終會將其歸還給出租人。返還的租賃物應當符合租賃物使用前的狀態或者性能,承租人必須妥善保管租賃物,也有利於承租人在租賃期間充分利用租賃物。損壞的商品要賠償,至於價格,建議協商解決。被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。

法律依據

中華人民共和國民法典

第四百五十壹條留置權人有妥善保管留置財產的義務;因保管不善造成留置物毀損、滅失的,應當承擔賠償責任。

第壹百二十條民事權益受到侵害的,被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。

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