2、還款壓力:因為0首付不需要交定金，可以由開發商支付，也可以通過銀行貸款。所以買房的時候，除了首付，還要交壹個月的房貸，會給自己帶來很大的壓力。
3.法律風險:沒有購房資格的人與開發商簽訂零首付購房合同，在法律上是無效的，很有可能買方很難收回自己的首付，導致房子和房子被掏空。
首付買房需要註意什麽？零首付買房，相當於分期首付。也就是說，購房者在申請房貸之前，可以在壹年到幾個月的時間裏，把剩余的首付收齊。二是簽高價而不是貸款。在這種情況下，要做到這壹點會很難，也會增加買家的風險。
1.零首付買房需要註意的事情很多。零首付的房子要符合國家貸款標準。如果壹年後政策變了，或者房貸利率變了，那就是購房者需要承擔的風險。特別是如果購房者的貸款條件在銀行沒有通過，那麽開發商是不會退還已經付給購房者的錢的。這也是消費者需要思考的風險。
2.看似“免費的午餐”其實是壹種危險。面對當地房地產市場頻繁降價，開發商不得不采取促銷措施來獲得資金。天下沒有免費的午餐。有的開發商要付首付，有的要還債，有的人為了擡高房價偷偷擡高房價。
3.“零首付”和“低首付”本質上是壹樣的。開發商會為購房者支付首付，不符合條件的會提供貸款，這意味著越過了銀行的審批，涉嫌欺詐，存在很大的金融風險，不符合相關政策。
以上是關於零首付買房的風險及相關問題的回答。希望我的回答能讓妳滿意，為妳的問題提供壹些思路。