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建築遮陽規定如何補償

法律主觀性:

補償標準是補償金額等於每個窗戶的面積乘以減少日照時數乘以基本補償。每個窗戶的面積以平方米計算,日照時數減少,以分鐘計算。具體數據以建設項目日照分析報告提供的數據為準。《民法典》第1252條:建築物、構築物或者其他設施倒塌造成他人損害的,建設單位和施工單位應當承擔連帶責任,但建設單位和施工單位能夠證明不存在質量缺陷的除外。建設單位和施工單位進行賠償後,有其他責任人的,有權向其他責任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因造成建築物、構築物或者其他設施倒塌、坍塌的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。

法律客觀性:

侵犯房屋采光權如何賠償?如果侵害了權利人的采光權,可以要求侵權人按照以下範圍賠償:1,采光時間損失。建築物遮擋後,采光時間低於規範規定的標準,侵權人應當承擔賠償責任;遮擋後光照時間長於《規範》規定的標準的,侵權人仍應承擔賠償責任。2.因光照時間長短而遭受的直接損失。其中:(1)電費。因供暖或制冷而使用空調和其他電器的額外電費。(2)增加相關設施費。如為烘幹衣服而購買的烘幹設備;為遮陽而購買的遮陽傘等。3.侵犯照明權造成的間接損失。包括:(1)身體健康權。-2精神損害賠償。(3)空氣汙染費。高層建築影響空氣流通造成的汙染,也應該要求賠償。(4)視覺汙染費。因遮擋視線引起心理不適,從而影響身體健康而發生的費用。4.賣房時因為采光問題造成的房屋貶值損失。在房屋轉賣過程中,業主因采光不好影響房屋交易價格,可以向侵權人要求賠償房屋差價。

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