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國家對建築間距有什麽規定?

根據《城市居住區規劃設計規範》,建築間距在南北方向上不應小於建築高度乘以0.7的系數,在東西方向上不應小於建築高度乘以0.5的系數。至於房屋前後間距,可以用建築高度與建築間距的比值=1:1.2來計算普通小區的住宅。

比如壹棟樓有30層,按照2.8米的高度,整棟樓的高度是84米,那麽建築間距就是1:1.2,100米比較合適。壹般房屋左右間距為普通多層建築(4-6層)之間6m,多層建築與高層建築(12層及以上)之間9m,高層建築之間13m。

日照間距是指前後兩排朝南的房屋之間的最小距離,以保證後排房屋在冬季至日底部能得到不少於壹小時的全窗日照。

擴展數據:

建築間距(前後距離)按日照距離計算。所謂日照距離,是指在冬季至日底部,保證後排房屋能得到不少於1小時的全窗日照的前後排朝南房屋的最小距離。

日照間距的計算方法:計算依據是房屋的長邊是向陽的,早晨的太陽是正南方,中午的太陽照在後排房屋的底層窗臺上。如果壹個房間所需的日照時數增加,它的間距也會相應增加,或者當建築不朝正南時,它的間距也會發生變化。

當房屋布置在坡地上時,在相同的日照要求下,由於地形坡度和坡向的不同,日照間距也會發生變化。當建築平行於等高線布置並朝向陽坡時,坡度越陡,日照間距可以越小;反之越大。有時為了爭取日照,減少建築間距,可以將建築布置成對角線或與等高線垂直。

參考資料:

百度百科-建築間距

百度百科-城市居住區規劃設計規範

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