買二手房需要交哪些稅？1，契稅:65438+成交價的0.5%。如果是非普通住宅物業，則需要按成交價的3%繳納契稅；條款解釋:非普通住宅——任何“建築面積在140平方米以上，容積率在1.0以上，實際成交價格高於同級別土地上住宅成交均價1.2倍”的都屬於非普通住宅，反之亦然。此外，還購買了公房，重建了回遷房，合作社集資建房安家。2.印花稅:二手房買賣雙方各繳納成交價的萬分之五作為印花稅。
法律客觀性:
《城市房地產管理法》第六十條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房地產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。經同級人民政府土地管理部門核實後，由同級人民政府更換或變更土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。法律依據:《房屋登記辦法》第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料: (壹)登記申請書；(二)申請人的身份證明；(三)房屋所有權證或房地產權屬證書；(四)證明房屋所有權轉移的材料；(五)其他必要的材料。前款第(四)項所稱材料，可以是買賣合同、交換合同、贈與合同、遺贈、繼承證書、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者證明房屋所有權轉移的其他材料。