紅線內外有哪些不利因素？
主要指可能影響項目整體或部分建築的不利因素，包括:
1.可能影響居民生活的公共設施位置，包括垃圾分類收集間、建築垃圾臨時堆放場等垃圾處理設施、配電室、變壓器箱、變壓器、供氣站、公廁、化糞池、通信基站、物業服務用房、社區服務用房、消防泵站、消防水箱、消防控制室、地下室通風口、輕型井等。
二、項目周邊因素，包括:
1.噪聲:機場、鐵路、公路、車站、立交橋、工廠、市場、學校等。
2.臭氣:垃圾場、汙水河(塘)、屠宰場、家禽家畜養殖場等。
3.汙染:造紙廠、水泥廠、熱電廠、化工廠、廢品站、產生煙塵的場所；
4.禁忌:殯儀館、火葬場、墓地、監獄、看守所、刑場等。
5.輻射:高壓線、微波通道、無線通信基站；
6.環境變化:規劃建設公路、鐵路和高架橋；
7.房地產開發企業和房地產經紀機構認為可能影響業主利益或者可能引起交易糾紛和業主投訴的其他因素；
8.項目周邊影響因素超出上述直徑範圍，但明顯會對項目產生較大影響的，開發企業應當告知公眾。