根據最高人民法院《關於審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若幹問題的解釋》，為了依法懲治破壞土地資源的犯罪活動，根據《刑法》第二百二十八條的規定，非法轉讓、倒賣土地的，應當追究刑事責任。國家土地所有權和農村集體土地所有權。農村土地屬於集體所有，村民只有使用權，沒有個人所有權。所以私自賣地是違法的。
法律依據:《土地管理法》第四十四條。
建設占用土地涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
永久基本農田轉為建設用地，由國務院批準。
為實施城市、村莊和集鎮土地利用總體規劃，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關按照國務院規定，根據土地利用年度計劃分批批準。在批準的農用地轉用範圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。
將永久基本農田以外的農用地轉為土地利用總體規劃確定的城市、村莊和集鎮建設用地範圍以外的建設用地，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。