所以主要看妳買的房產開發商的實力和過往的信譽！另外，買房前要看清楚:開發商的開發經營資質必須合法。即開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》，並在其資質規定的經營範圍內進行開發；
2、開發建設程序必須合法。開發項目必須取得土地使用權證書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證；商品房預售許可證
有了以上證件，就可以購買開發商的物業了！購房合同也要詳細簽訂，付款要有發票或收據(要有開發商公司的財務章)，這些都是妳的保障！