交了定金，不簽合同就不用交中介費了。如果簽了，需要交中介費。
二、住房貸款中介費多少？
法律分析:1。所謂房屋中介費，就是房屋中介機構在進行房產交易時，支付給中介的服務費。這筆服務費由買賣雙方支付給壹個中介。壹般來說，中介費是65438+房屋成交價的0%到2%。而中介服務費目前沒有統壹規定，壹般按照行業習慣收取。然後我們再來看看它的壹般收費標準。
2.房地產經紀費是根據代理項目的不同收取的。房屋租賃的中介費，尤其是租賃期限的長短，以半個月至壹月的交易租金為標準，雙方協商同意壹次性收取。房屋買賣中介費按成交總價的0.5%至2.5%收取。對代理機構，收費標準由委托方與房地產中介機構協商確定，可適當提高，但高度不得超過成交價的3%。
3.房產中介費還包括房產咨詢費。房產咨詢分為口頭咨詢費和書面查詢費。口頭咨詢費由雙方根據咨詢服務所需時間和咨詢者的專業技術水平協商確定。書面咨詢費根據咨詢報告的技術難度和工作復雜程度結合標的金額收取。壹般咨詢報告，每份收費3001000元；對技術難度大、內容復雜、耗費人力和時間較多的咨詢報告，收費標準可適當提高，但不得超過咨詢標的金額的0.5%。
法律依據:《中華人民共和國民法》第三百九十四條擔保債務的履行。債務人或者第三人將該財產抵押給債權人而未轉移對該財產的占有的，債務人不履行到期債務或者債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
3.按揭貸款需要交代理費嗎？
如果算上代理的原代理費。如果直接找銀行貸款，就不用交代理費了。