沒有過戶的房產糾紛案件如何處理？
1，二手房買賣合同受法律保護，壹般有規定的辦理交易過戶的時間。不按約定辦理過戶，誰負責誰承擔違約責任。
2.合同未明確約定交易過戶時間的，由交易雙方協商處理。如果沒有達成共識，他們會根據合同進行上訴。
3.在訴訟的情況下，要分清是誰造成的不過戶，誰負責對方的賠償。如因不可抗力導致房屋未過戶，甲乙雙方不承擔責任，業主退還房款，買受人退房(除非房屋未交付)，合同終止。
買房要過戶嗎？
買二手房通常需要過戶，因為房產辦理了過戶手續，就會發生產權變更的效果。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同後，需要攜帶相關資料到房管局辦理過戶登記。因為二手房買賣需要交稅，很多人為了避稅選擇不上戶，這是壹個隱患。不辦理過戶手續，就是房產證上還登記著賣方的名字。如果買賣雙方發生糾紛，賣方主張房屋所有權屬於自己，買方很難證明房屋屬於自己。所以買二手房最好辦理過戶手續。需要註意的是，房屋內有* * *所有人的，買受人應當要求出賣人出具* * *所有人同意出售的證明，並由其持有的* * *所有權證，或者* * *所有人到場簽訂合同，辦理過戶。