法律分析
根據《民法》規定，房屋交易後，當事人應當到房屋所在地的不動產登記部門，在申請不動產登記時提供相關材料。具體實施方式為:買賣雙方達成購房共識，買受人同意房屋狀態，同意房價，出賣人同意房價，同意買受人支付房款方式。之後，在資源公平的基礎上，雙方簽訂了購房合同，並交由公證處進行公證。買賣雙方攜帶準備好的材料、證件、公證好的合同到房管局辦理過戶登記。註意，這只是壹個轉學申請。我們需要提交準備好的材料，申報房屋銷售價格，然後等待審核。獲得許可後才能進行後續事宜；取得房管局許可後，可以繳納稅費。稅費是二手房交易過程中的必要支出。付款完成後，就可以拿到付款憑證了。帶上完稅證明和相關材料到房管局，這次就可以拿到房產證了。
法律依據
中華人民共和國民法典
第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。
第二百壹十條不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。
第二百壹十壹條當事人申請登記，應當根據登記事項的不同，提供權屬證書、房地產界址和面積以及其他必要的材料。