認購押金能否退還，要看具體情況。1.支付定金的壹方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使合同目的不能實現的，無權請求返還定金；2.收取定金的壹方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使合同目的不能實現的，定金應當雙倍返還。3.因不可歸責於雙方的原因導致商品房買賣合同無法簽訂的，出賣人應當將定金返還給買受人。4.因不可歸責於雙方的原因致使商品房擔保貸款合同無法訂立，致使商品房買賣合同無法繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當向買受人返還購房款本金及其利息或者定金。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第587條。債務人履行債務的，定金應當作為價款或者收回。支付定金的壹方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的不能實現的，無權請求返還定金；收取定金的壹方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的不能實現的，定金應當雙倍返還。
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