第二，設定的方式不同。除法定義務外，合同義務的成立采取任意性。只要當事人不違反法律的強制性規定和公序良俗，可以隨意設定自己的債權。物權的設立采取法定主義，當事人不得自行創設，也不得變更物權的內容，法律有規定的除外。
第三，權利性質不同。債權是相對權利，物權是絕對權利。
第四，權利客體不同。債權的客體是給付，即債務人的特定行為；物權的客體只能是物。
五、權利的效力不同。財產權是排他的，而債權是相容的；當物權和債權同時存在於同壹物上時，物權具有優先效力；物權有追索權，債權沒有。
第六，時效性不同。債權是有時間限制的，而物權則沒有。
7.轉讓限制的差異。債權轉讓有壹定的限制，而物權轉讓壹般沒有限制。