房產證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權，並能依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權利的憑證。即《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的法律憑證。
辦理產權過戶應準備以下材料:
1，房地產轉移登記申請表；
2、申請人的身份證明；
3.房屋所有權證或房地產權證；
4、有關行政機關的行政決定、房地產買賣合同。
法律依據:
不動產登記暫行條例
第十五條
當事人或者其代理人應當向房地產登記機構申請房地產登記。
不動產登記機構將登記申請記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
名下房屋過戶有什麽影響？會失去房子的控制權，希望能幫到大家。