法律分析:沒有產權證的房產不允許交易。因為不動產的買賣是要經過所有權轉移登記的(所謂“過戶”),沒有產權證的不動產是不能過戶的,國家不保護無房戶的不動產交易。房屋上市交易分為幾種情況:開發商通過合法途徑取得的土地和上市交易。這種房子應該既有房產證又有土地證,性質上屬於商品房;從農村土地上蓋起來的房子。這種房子只有村裏有戶口的人才有;拆遷房屋、住房等。,這樣的房子可能需要繳納壹定的稅費才能交易。
法律依據:《城市房地產轉讓管理條例》第六條。
下列房地產不得轉讓:
(壹)以出讓方式取得土地使用權,但不符合本規定第十條規定條件的;
(二)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(三)依法收回土地使用權;
(四)未經其他* * *人書面同意,* * *擁有房地產的;
(五)權屬有爭議的;
(六)未依法登記並取得權屬證書的;
(七)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。
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