法律依據:根據《農村宅基地管理辦法》第十三條規定，有下列情形之壹的，可以申請宅基地:
(1)因國家或集體建設、遷移、災害等需要搬遷或重建的。
(2)實施城市、村莊和集鎮規劃或舊村改造，需要調整拆遷的；
(三)現有宅基地面積尚未達到本辦法規定的限額標準，需要改建或者擴建的；
(四)對已經符合入戶條件，尚未達到本辦法規定的定額標準的原有宅基地面積，需要進行改建、擴建的；
(5)經縣人民政府批準，農村集體經濟組織引進或招聘的專業技術人員確需在農村落戶的；
(6)退休工人、復員軍人、華僑、僑眷、港澳臺同胞憑合法證件回原籍定居；
(七)法律、法規和規章的其他規定。之後建房的申請流程和在原有宅基地上建房基本壹致。但鄉鎮政府初審通過後，須報縣(市、區)住房和城鄉規劃建設部門審核，審核通過後方可發放鄉村建設規劃許可證。
根據新《土地管理法》第六十二條第壹款規定，農村村民只能擁有壹處宅基地(壹戶壹宅)，其宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。