1.農村舊房在原地址翻建、改建的，需提供產權證、身份證明、危險房屋鑒定報告、房屋測繪報告等相關材料。
2.農村舊房在原址改建的，房屋等級要結合村莊規劃和與鄰居協議的內容。
3.農村舊房更新改造審批區域需要結合當地村莊的規劃內容。在原有宅基地範圍內，每棟房屋允許重建的面積以當地宅基地面積規定為準。
4.收到申請後，當地村委會將審查該戶申請建房的條件。無異議的公示不少於5天，材料整理後上報鎮。
5.鎮政府收到村裏上報的建房申請後，安排自然資源、農業農村辦及相關人員進行聯審，鎮政府根據聯審結果進行審批。只有通過審批後，才能按照審批標準開工建設舊房。
6.改造需要集體建設用地使用證和鄉村規劃許可證等。這些證明要先向村委會申請，再報縣級相關部門審批。在確定土地規模、位置、界限等方面。，取得這個證書後，就要按照證書的要求開工建設。
農村舊房無法重建的局面
目前，國家對農村土地資源的管理非常嚴格。不符合壹戶壹宅原則的，不能重建。農村舊房改造需要提供房屋權屬證明。權屬關系不明確的，與鄰居有糾紛的，不能重建。
如果妳的老房子已經倒塌，宅基地閑置太久，在最近的土地確權中已經被國土部門劃入基本農田，就不能重建了。舊宅基地面積超過省、自治區、直轄市規定標準的，不能直接改建。