法律解析:壹處宅基地可以由兩個以上村民共同使用，使用權相同，* * *的土地使用面積可以由* * *業主共有。對於* * *使用的宅基地，未經* * *同意，部分* * *人擅自使用，人民法院受理案件後，查明壹方在建房，另壹方明知未提出異議，可以在不損害他人和社會公共利益的情況下，責令占用人繼續使用。農村宅基地使用權與他人合建後發生的房屋產權糾紛，因涉及農村宅基地使用權，應先征求土地管理部門的意見。主管部門批準雙方共同使用宅基地的，可以明確各自的房屋產權；主管部門不批準雙方共同使用宅基地的，可以明確各自的房屋份額，將產權決定給宅基地使用權人。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民只能擁有壹處宅基地，其他宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並盡量利用原有宅基地和村內宅基地。農村村民住宅用地由鄉(鎮)人民政府審核，報縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，應當依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出售或出租房屋後再申請宅基地的，不予批準。
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