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破壞承重墻的法律責任

業主不得擅自更改。裝修時如需拆除承重墻,業主必須向原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出申請,設計方案經批準後方可施工。同時,業主也會將情況告知物業管理公司。否則,業主不僅要恢復承重墻,還要對鄰居承擔賠償責任。因為破壞承重墻就是破壞其所在建築物的抗震能力,擅自改變或者破壞建築物的抗震構件、隔震裝置、減震構件或者地震反應觀測系統的,由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正,對個人處以1000元罰款,對單位處以1000元至30000元罰款。

判斷承重墻的方法:

1.從聲音判斷:敲墻,回聲清脆大,是輕墻,承重墻應該沒有太大的聲音。

2.從厚度判斷:平面圖中非承重墻的墻厚明顯比承重墻薄,壹般約10 cm厚。承重墻都比較厚,僅次於外墻。和它壹樣厚度的基本都是承重墻,厚度壹般在24 cm左右。

壹般來說,承重墻為磚墻時,結構厚度為24cm,寒冷地區外墻結構厚度為37cm,混凝土墻結構厚度為20cm或16cm,非承重墻為12cm,10cm,8cm。

3.從位置來判斷:外墻通常是承重墻;而鄰居* * *用的墻也是。壹般非承重墻在衛生間、儲藏室、廚房、過道。

法律依據

建築工程抗震設防管理條例

第二十六條違反本條例規定,擅自改變或者破壞建築物抗震構件、隔震裝置、減震構件或者地震反應觀測系統的,由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正,對個人處以1000元罰款,對單位處以1000元至30000元罰款。

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