許昌小產權房如何辦理房產證
1，許昌農村宅基地只能劃撥給本村村民，城鎮居民不得在農村購買宅基地、農民住宅或小產權房。
2.禁止通過戶籍制度改革或擅自'村改居'等方式將農民集體土地轉為國有土地、農村集體經濟組織非法轉讓或出租集體土地用於非農建設、城鎮居民在農村購買宅基地、農民住宅或'小產權房'等違法用地登記發證。
3.根據上述規定，集體土地上建造的房屋是村民的房屋，只能分配或出售給本村村民，非村民沒有資格購買。
4.許昌村集體土地上建設的村民住宅，因為不是商品房，不需要辦理預售許可證或銷售許可證，也不能辦理預售許可證或銷售許可證。
因為小產權房不受法律保護，不允許辦房產證，所以不存在房產證怎麽辦的問題。
許昌哪裏買小產權房？
1，許昌小產權房不受法律保護，所以總體來說存在風險。所以壹般的買賣交易都是私下交易，不受法律保護，所以不能網簽。小產權房和大產權房的區別在於土地出讓金的繳納。小產權是合法的。只要付清購房款，或者交易時繳納土地出讓金，就可以像普通房屋壹樣自由買賣。
2.許昌網簽後，業主資質已經核實，結果會更有說服力。所以權利人的產權肯定是小產權。雖然通過網簽找房會更方便快捷，但是通過網簽公布信息，交易過程會更加透明公正。但由於小產權房的特殊性，暫時無法網簽。
3.許昌的房屋交易是產權轉移，產權轉移需辦理登記過戶手續。而小產權房沒有房產證，無法辦理登記過戶手續，自然無法上市。而且由於政府部門掌握了房屋網簽全過程的相關數據，小產權房違規網簽將被嚴格禁止，更有利於政府部門對房屋銷售市場的監控。
以上是許昌小產權房如何辦理房產證。凡在許昌購買小產權房，買賣雙方在經紀機構網簽的，由經紀機構負責打印網簽合同文本；買賣雙方要牢記密碼設置，方便查詢。