業主拖欠物業費的情況非常普遍，那麽面對這樣的情況，物業中心是否可以采取停水停電的方式來督促業主繳納物業費呢？接下來，邊肖整理了壹些關於業主拖欠物業費的知識，物業有權停水停電。歡迎閱讀！業主拖欠物業費。物業有權停水停電嗎？沒有，出差回來幾個月，發現家裏斷水斷電。咨詢物業後得知，因為拖欠了幾個月物業費，被迫停水停電。物業公司有權利以拖欠物業費為由斷水斷電嗎？業主和物業管理公司是平等的民事主體，雙方應當按照合同約定履行各自應盡的義務。任何壹方違反合同的，應當承擔相應的違約責任。業主未及時繳納物業費，應承擔法律責任。物業公司有權要求業主繳納物業費，並承擔壹定的違約金。但物業公司無權采取斷水斷電的措施。根據《物業管理條例》第四十四條規定，物業管理區域內的供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取相關費用。業主與供水供電公司簽訂合同，並向供水供電公司繳納相應費用的，供水供電公司應當供水供電。物業公司不是供水供電合同的當事人，無權擅自中斷對業主的供水供電。物業公司無權斷水斷電。因為業主沒有按時繳納物業服務費，違反了與物業公司簽訂的物業服務合同。作為物業公司，應該督促已經違約的業主按照合同約定進行賠付或者通過法律途徑解決。法律沒有給物業公司斷水斷電的權利。另外，業主的供水、供電是分別與供水公司、供電公司簽訂供水、供電協議，繳納相關費用後獲得的。和業主要交的物業服務費不壹樣。顯然，物業公司這樣做是錯誤的，也是違法的。如果停水停電造成損失，業主可以向法院主張權利，要求物業公司賠償停水停電造成的損失！以上是邊肖為妳整理的相關內容的回答，希望對妳有所幫助。歡迎更多的法律問題。
法律客觀性:
《物業管理條例》第五十壹條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當依法負責物業管理區域內相關管線、設施、設備的維護和養護。前款規定的單位因維修養護需要臨時占用或者挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。