1.準備民事訴訟。
2、向有管轄權的人民法院起訴，並提交相關證據。
3.按照人民法院的通知，按時出席和參加訴訟活動。
4.不服壹審判決、裁定的，應當在收到判決書後15日內或者收到裁定書後10日內向原審人民法院或者上壹級人民法院提出上訴，提交上訴狀。"
業主委員會不作為怎麽辦？
(1)反映屬地街道、社區、房管部門履行監管職責的文件依據材料；
(2)根據自己小區的議事規則發起罷免，要求召開臨時業主大會罷免業委會成員(壹般20%的業主即可發起)；
物業糾紛的訴訟流程是怎樣的？
1，原告起訴。
2.法院受理後會將起訴書副本送達被告。
3.被告在十五日內提交答辯狀，法院將在五日內將答辯狀副本送達原告。被告未提交答辯書的，不影響庭審。
4.決定開庭的，應當在開庭三日前通知當事人並公告。
5.法庭調查階段包括:當事人陳述；告知證人權利義務，證人出庭作證，宣讀未到庭證人證言；出示書證、物證、視聽資料；宣讀鑒定結論；閱讀審訊記錄。
6.法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發言；被告及其訴訟代理人答辯；第三人及其訴訟代理人發言或答辯；互相辯論。
法庭辯論終結，審判長應當按照原告、被告、第三人的順序征詢各方最終意見。
7.法庭辯論終結，應當依法作出判決。判決前可以進行調解的，也可以進行調解。調解不成的，應當及時作出判決。
8.判決公告。
法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第壹百壹十九條。起訴條件必須符合以下條件:
(壹)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
(二)有明確的被告；
(三)有具體的請求、事實和理由；
(四)屬於人民法院受理的民事訴訟範圍，由被訴人民法院管轄。