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移動通信基站可以建在居民區嗎?

移動通信基站可以建在居民區。

壹般壹個基站使用面積約100平方米,占用費按每個占用場地計算。占用費商業密集區每年約1.5萬,市區每年約1萬,縣區每年約3000。

基站是公共移動通信基站,是移動設備接入互聯網的接口設備,是電臺的壹種形式。是指在壹定的無線電覆蓋區域內,通過移動通信交換中心,用移動電話終端傳輸信息的無線電收發站。移動通信基站的建設是移動通信運營商投資的重要組成部分,移動通信基站的建設壹般是圍繞覆蓋、通話質量、投資效益、建設難度、維護方便等因素進行的。隨著移動通信網絡業務向數據化、分組化方向發展,移動通信基站的發展趨勢必然是寬帶化、大覆蓋建設和IP化。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準後,由縣級以上地方人民政府公告並組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展被征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,並將征收範圍、土地現狀、征收用途、補償標準、安置方式、社會保障等在被征收土地所在鄉(鎮)、村、村民小組範圍內公告至少30日, 並聽取農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

被征收土地的農村集體經濟組織大多數成員認為征地補償安置方案不符合法律法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織聽證,並根據法律法規規定和聽證情況對方案進行修改。

被征收土地的所有者和使用者應當在公告規定的期限內,持房地產權屬證明辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算並落實相關費用,確保足額到位,並與被征收土地的所有者和使用者簽訂補償安置協議;個人達成協議確有困難的,在申請征地時應當如實說明。

相關前期工作完成後,縣級以上地方人民政府可以申請征地。

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