壹、租房不退押金怎麽投訴?
如果不退押金,可以向房產管理部門和消費者協會投訴。雙方可以先協商;協商不成的,可以向有關部門投訴;投訴仍未解決的,由租賃合同中指定的仲裁機構作為第三人進行仲裁;如對仲裁結果仍不服,雙方可直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。合同沒有約定仲裁解決問題的,應當直接向人民法院提起訴訟。
第二,房東可以扣押金。
房東可以按如下方式扣除押金:
1.承租人未按合同約定退租的。
租賃合同對租賃時間有約定,租房應付租金也按租賃時間收取。履行合同是雙方的基本義務。承租人未按合同約定退租的,出租人有權扣留租金。在這種情況下,承租人可以與出租人協商,就租期和價格達成壹致,重新協商押金,簽訂新的合同。
2.承租人未能定期支付租金。
在房屋租賃期間,支付租金是承租人的基本義務,應當按照合同約定的支付方式、金額、時間、地點支付。如仍逾期未支付,出租方有權從押金中扣除承租人應付的租金,金額應等於租金金額和違約金金額。找法網提醒您,剩余押金應在退房期滿時退還給承租人,不得無故扣留。
3.承租人損壞屬於房東的所有物品。
在租賃期間,因承租人原因造成貨物損壞的,扣除金額應等於修理貨物的金額,不足支付的,向承租人索賠。
法律依據:
《中華人民共和國勞動合同法》第九條
用人單位招用勞動者時,不得扣押勞動者的居民身份證等證件,不得要求其提供擔保或者以其他名義向其收取財物。黔東團
《中華人民共和國勞動合同法》第84條
用人單位違反本法規定,扣押勞動者居民身份證等證件的,由勞動行政部門責令限期退還勞動者,並依照有關法律、法規予以處罰。用人單位違反本法規定,以擔保或者其他名義向勞動者收取財物的,由勞動行政部門責令限期退還勞動者,並處以每人五百元以上二千元以下的罰款;
給勞動者造成損害的,應當承擔賠償責任。勞動者依法解除或者終止勞動合同,用人單位扣押勞動者檔案或者其他物品的,依照前款的規定處罰。